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Empece en el Sector inmobiliario hace 10 años, soy de Vilafranca del Penedes y de hecho nací aquí, me encanta mi pueblo , me encanta el Penedès y me encanta el entorno donde vivo, entre viñas...
Por circunstancias de la vida empece en el sector inmobiliario en plena crisis y en Sitges 2009. Allí monte mi primera oficina , allí disfruto también de ese maravilloso pueblo, de su gente de su playa.
Mi segunda oficina la monte en Vilafranca del Penedes en el año 2021, en este momento formamos un gran equipo entre comerciales y colaboradores.
Nuestra área laboral se desarrolla entre el Penedès y el Garraf.
Nuestra misión es ayudarte a vender tu casa o te ayudamos a encontrar tu casa ideal
Te aportamos valor y servicio, ademas de acompañarte durante todo el proceso de compra/venta .
Después de tantos años en el sector puedo presumir aunque este mal hacerlo, pero me siento orgullosa de ello, de haber formado un pequeño pero gran equipo , de tener muy buenos clientes , muchos de ellos llevan conmigo desde los comienzos, mucha gente que me refiere y muchas operaciones cerradas con éxito.
Agradezco a todas esas familias que han confiado en mí, y que han puesto en mis manos la venta de sus casas y la compra de ese hogar ideal para ellos.
Mil gracias por todo ello ,
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Julia
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Llevo dedicada al sector inmobiliario unos 10 años, me apasiona mi trabajo y me dedico a él en cuerpo y alma, no por ello dejo de ser una persona que le gusta viajar y vivir. Mis clientes se convierten en amigo y la mayoría de ellos siguen conmigo desde mis inicios .
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Me encargo de publicitar en diferentes portales, así como de mantener la Web y los contenidos en las diferentes redes sociales.
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Soy Angel , estoy en la oficina de Sitges Soy la persona con la que contactaras por teléfono, y la persona que responderá a tus email.
A tu disposición para cualquier consulta , y para poder ofrecerte el inmueble que estes buscando acorde a tus necesidades
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2021-08-31
MIRAR EL ENLACE, LO EXPLICA MUY BIEN .
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2021-05-20
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2021-05-20
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2021-03-08
¿Qué es un seguro de alquiler?
Un seguro de alquiler o de impago de alquiler es una buena alternativa que protege a los propietarios de viviendas alquiladas ante posibles impagos. Estos vienen asegurar el cobro de la renta mensual del alquiler de la vivienda, aunque el inquilino deje de pagar. En caso de que esto suceda, lo que tiene que hacer el propietario es comunicarlo a la compañía aseguradora, que pondrá en marcha los trámites para reclamar la deuda e iniciar el desahucio. El propietario no tendrá que pagar nada, adicionalmente.
Pero no son solo los propietarios los que pueden contratar este seguro. Los inquilinos también tienen la opción de hacerlo, con el objetivo de asegurar el pago constante del alquiler aunque se produzca un evento inesperado. Estamos pensando, por ejemplo, en una situación de desempleo o de invalidez. Pero también ante otras circunstancias en la que se pueda necesitar asistencia legal frente a desahucios, cobertura de responsabilidad civil o de daños materiales.
¿Qué cubre el seguro del alquiler?
La cobertura básica es el impago de la renta, con un máximo establecido. Es la garantía clave del seguro de alquiler, pero la mayoría de las compañías ofrecen servicios adicionales para gestionar las reclamaciones y los trámites legales que correspondan. El objetivo es que el arrendador disponga de su vivienda lo antes posible.
En caso de querer protegernos ante un posible acto de vandalismo, quizá sea más conveniente elegir un seguro de hogar para reclamar por daños materiales. A grandes rasgos y dependiendo de la empresa, estos son algunos de los servicios y garantías observados en diferentes compañías:
Cobertura de las mensualidades impagadas
Indemnización por actos vandálicos
Gastos de cerrajero
Reclamaciones por reparación o mantenimiento
Asistencia jurídica
Cobertura de las deudas de suministro
Promoción del inmueble
Investigación del inquilino, su historial crediticio y solvencia
Redacción del contrato
Pago de las mensualidades sin esperar a sentencia
¿Cómo contratar un seguro de alquiler?
Antes de aceptar la firma del seguro, las compañías suelen realizar un estudio sobre la solvencia financiera de los inquilinos. El ratio principal sería la proporción de la renta respecto a los ingresos mensuales, no pudiendo exceder el 50%. Adicionalmente, cotejan el perfil del futuro inquilino con una base de datos que contenga las listas de morosos.
Aunque algunas empresas requieran poco papeleo, otras pueden ser más exigentes y exigir la entrega los siguientes documentos, además del DNI:
Asalariados: dos últimas nóminas y contrato laboral.
Autónomos: declaración de la renta, dos últimos recibos de la Seguridad Social.
Pensionistas: justificante de la pensión.
Desempleados: certificado de vida laboral y dos últimas nóminas.
El proceso suele ser el siguiente:
Búsqueda de información y selección del seguro: cuanto más servicios ofrezca, mayor será el precio
Tramitación de la documentación
Validación de la documentación por parte de la empresa
Estudio de viabilidad
Aprobación del inquilino
Firma del contrato de alquiler
Validación del contrato
Emisión de la póliza
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